不動産ウェビナー

本セミナーご視聴についてのご注意事項

本セミナーは、UBS SuMi TRUSTウェルス・マネジメント株式会社（以下、「当社」）が主催いたします。

本セミナーをご視聴される場合、以下のご注意事項が適用され、お客様はこれに同意いただいたものとみなします。

• 本セミナーサイトのアドレスは、UBS SuMi TRUSTウェルス・マネジメント株式会社のお客様専用です。他者への転送は固くお断り申し上げます。
• インターネット経由での動画配信のため、お客様や弊社側の回線状態により、画像や音声が乱れる場合がございます。
• 視聴中に画像や音声に不具合が生じた場合は、使用ブラウザで再読み込みの操作を行ってください。
• 視聴中動画の録画・録音・写真撮影、及び資料の二次利用、詳細内容のSNSへの投稿は固くお断りいたします。

本セミナーでは、ご紹介するテーマに関連して金融商品等の勧誘を行うことがございますので、あらかじめご了承ください。これらの商品等へ投資される場合は、所定の手数料がかかります。また、各商品等には市況・価格の変動等によって投資元本に損失を生じるおそれがあるものも含まれます。本資料中のイラスト・写真はイメージです。実際とは異なります。上記の手数料およびリスク等は商品毎に異なりますので、当該商品等の契約締結前交付書面等を十分にお読みください。

UBS SuMi TRUSTウェルス・マネジメント株式会社は所属信託会社である三井住友信託銀行の信託契約代理店、併営業務代理店として媒介を行います。これらは代理行為を行うものではありません。いかなる名目によるかを問わず、各代理業務においてお客様から金銭もしくは有価証券の預託を受けません。

本セミナーの情報は当社が情報提供を目的として開示したものであり、特定の金融商品等の売買または売買に関する勧誘を意図したものではなく、金融商品取引法に基づいた開示資料ではありません。また、お客様に特有の投資目的、財務状況等を考慮したものではありません。銘柄の選定はお客様ご自身で行って頂くようお願い致します。本セミナーは信頼できると判断した情報に基づき作成していますが、情報の正確性、完全性を保証するものではありません。開示情報は過去の実績であり、将来の成果を示唆・保証するものではありません。本セミナーの情報は開催時点のものであり、今後変更されることがあります。手数料およびリスク等は商品毎に異なりますので、詳細は当該商品等の契約締結前交付書面等をお読みください。

UBS SuMi TRUSTウェルス・マネジメント株式会社が提供する金融商品等に関する留意事項
国内株式等の売買取引には、約定代金に対して最大1.10%（税込）、外国株式等の売買取引には、約定代金に対して最大1.375%（税込）の手数料が必要となります。ただし、金融商品取引所立会内取引以外の取引（店頭取引やトストネット取引等の立会外取引等）を行う場合には、個別にお客様の同意を得ることによりこれらを超える手数料を適用する場合があります。この場合の手数料は、市場状況、取引の内容等に応じて、お客様と当社の間で決定しますので、その金額等をあらかじめ記載することはできません。これらの株式等の売買取引では手数料に消費税が加算されています。
外国株式の取引には国内での売買手数料の他に外国金融商品市場での取引にかかる手数料、税金等のお支払いが必要となります。国により手数料、税金等が異なります。
株式は、株価の変動により損失が生じるおそれがあります。外国株式は、為替相場の変動等により損失が生じるおそれがあります。不動産投資信託は、組み入れた不動産の価格や収益力などの変化により価格が変動し損失が生じるおそれがあります。

債券（国債、地方債、政府保証債、社債等）を当社が相手方となりお買い付けいただく場合は、購入対価のみお支払いいただきます。債券は、金利水準の変動等により価格が上下し、損失を生じるおそれがあります。外国債券は、為替相場の変動等により損失が生じるおそれがあります。

投資信託のお取引には、直接ご負担いただく手数料としてお申込み金額に対して最大3.3%（税込）の購入時手数料がかかります。また、換金時に直接ご負担いただく費用として、国内投資信託の場合、換金時の基準価額に対して最大0.3%の信託財産留保額を、外国投資信託の場合、換金時の一口当たり純資産価格に対して最大5.0%の買戻手数料をご負担いただく場合があります。投資信託の保有期間中に間接的にご負担いただく費用として、信託財産の純資産総額に対する運用管理費用（信託報酬）（国内投資信託の場合、最大2.20%（税込、年率）。外国投資信託の場合、最大2.75%（年率）。）のほか、運用成績に応じた成功報酬をご負担いただく場合があります。また、その他の費用を間接的にご負担いただく場合があります。その他費用は運用状況等により変動するものであり、事前にその料率・上限・計算方法等を示すことができません。投資信託は、個別の投資信託ごとに、ご負担いただく手数料等の費用やリスクの内容や性質が異なります。上記記載の手数料等の費用の最大値は今後変更される場合がありますので、ご投資にあたっては目論見書や契約締結前交付書面をよくお読みください。投資信託は、主に国内外の株式や公社債等の値動きのある証券を投資対象とするため、当該資産の市場における取引価格の変動や為替の変動等により基準価額が変動し、損失が生じるおそれがあります。

投資一任運用サービス（以下、「当サービス」）のお取引には、投資一任契約の運用報酬として、お客様の契約期間中の時価評価額に応じて年率最大2.20%（税込）をご負担いただきます。その他、投資対象となる投資信託に係る運用管理費用（信託報酬）や諸費用等を間接的にご負担いただきます。また、外国株式の売買その他の取引については、取引毎に現地取引（委託）手数料、外国現地取引所取引手数料および外国現地取引所取引税などの現地手数料等が発生し、これらの金額は個別の取引の決済金額に含まれます。運用報酬以外のこれらの費用等の合計額は運用状況により異なるため、事前にその料率・上限・計算方法等を示すことができません。当サービスによる運用は投資一任契約に基づく運用を行いますので、お受取金額が投資元本を下回ることがあります。これらの運用の損益はすべてお客様に帰属します。

外貨建て有価証券を円貨で受払いされる場合にかかる為替手数料は、主要通貨の場合、当社が定める基準為替レートの0.5%または0.5円のどちらか大きい方を上限とします。非主要通貨の場合には、基準為替レートの1%を上限とします。

その他のご留意事項
当社の関係法人であるUBS AGおよびUBSグループ内の他の企業（またはその従業員）は随時、本セミナーで言及した証券に関してロングまたはショート・ポジションを保有したり、本人または代理人等として取引することがあります。あるいは、本セミナーで言及した証券の発行体または発行体の関連企業に対し、助言または他のサービスを提供することもあります。当社は、本セミナーの使用または配布により生じた第三者からの賠償請求または訴訟に関して一切責任を負いません。当社は税務、法務等の助言は行いません。税金の取扱いはお客様の状況によって異なります。また税制や法律は将来変更される場合があります。必要に応じて専門家にご相談ください。

©UBS SuMi TRUSTウェルス・マネジメント株式会社 2023 すべての権利を留保します。事前の許可なく、本ウェブページの情報を転載・複製することはできません。

商号等： UBS SuMi TRUSTウェルス・マネジメント株式会社 金融商品取引業者 関東財務局長（金商）第3233号 加入協会： 日本証券業協会、一般社団法人日本投資顧問業協会、一般社団法人金融先物取引業協会